哎呀，你问的这个问题可真是很多人的心头好。个税，对吧？咱们每个月工资里扣掉的那一部分，其实里面门道多了去了。你说的房贷退税，我也听到不少人讨论。那咱们今天就好好聊聊，这个房贷能不能退税，如果能退，一年大概能退多少钱。

首先，得弄清楚一个事儿，房贷利息是可以抵扣个税的，但这里说的可不是退税哦。个税法里面有规定，咱们每个月的工资在计算个税的时候，可以把住房贷款利息给减掉。听着是不是挺美？但具体能抵扣多少，还得看你的贷款情况。

咱们国家从2018年开始，就有这么个政策，叫住房贷款利息专项附加扣除。你如果是在那之后买的房，而且是用商业银行贷款的，那么每个月的利息，就可以在计算个税的时候抵扣掉。但这个抵扣，可不是说直接给你退钱，而是减少你应缴的个税金额。

那具体能抵扣多少呢？一般来说，首套房的贷款利息，每月可以抵扣1000元。听着是不是觉得挺多的？但别忘了，这是每个月的额度，而且还得看你的税率是多少。如果你的税率是10%，那每个月就能省下100块。一年下来，也就是1200块。如果你的税率是20%，那每年就能省下2400块。

不过，这里还有个前提，就是你的月供利息得超过1000元。如果没超过，那就按实际的利息来抵扣。而且，这个抵扣是有时间限制的，最长不能超过240个月，也就是20年。

那有的人可能会问，如果我之前的房贷已经还了好几年了，现在才开始抵扣，那前面的利息能不能补抵扣呢？答案是不行。这个抵扣是从你申请的那个月开始的，之前的利息是不能抵扣的。

还有一点要注意，这个房贷利息抵扣，是算在专项附加扣除里的。专项附加扣除是有总额限制的，包括子女教育、赡养老人、继续教育等等，加起来不能超过48000元。如果你的其他专项附加扣除已经很高了，那房贷利息可能就抵扣不了多少了。

所以啊，这个房贷退税，其实是个误传。实际上是房贷利息抵扣个税，而不是直接退税。具体能省多少钱，还得看你的贷款利息、税率等等。不过，能省一点是一点，对吧？咱们老百姓过日子，精打细算总是没错的。如果你对这块还有啥疑问，欢迎继续提问，咱们一起探讨探讨。